Waarom een Nederlandse makelaar op Ibiza?

De aankoop van een huis in Spanje en specifiek Ibiza is complex en vergt de nodige voorbereiding en ondersteuning tijdens de aankoop. Daarvoor heeft u een lokale expert nodig. Wij denken dat het prettig voor u is dat dat kan in de Nederlandse taal, door iemand die u, maar ook de Spaanse cultuur en taal, goed begrijpt. Wij bezitten deze benodigde lokale kennis en hebben een groot netwerk, zodat u weet dat alle mogelijke opties de revue passeren. Tot slot houden we ervan de lijntjes kort te houden en snel te handelen. Dat is niet een typisch Spaanse eigenschap, en wellicht een extra reden om met ons in zee te gaan.

Hoe gaat het in zijn werk?

Wij nemen een intake gesprek af (dit kan gewoon telefonisch), maar u kunt ook uw wensen via ons aanvraagformulier kenbaar maken. Daarbij vragen we naar uw specifieke wensen of beantwoorden we uw vragen over een specifiek huis dat u op het oog heeft. Heeft u nog geen specifiek huis op het oog, dan gaan we voor u op zoek en sturen we u een aantal opties door waarvan wij denken dat ze het meest passend zijn. Zit er wat tussen dan kunt u een bezichtiging aanvragen en gaan we met u op pad.

Goed om te weten: Wij hebben enkele huizen uit ons portfolio online staan, maar uiteraard is ons aanbod veel groter dan wat u op onze site ziet staan. Sommige eigenaren willen niet dat hun huis online staat vanwege privacy issues.

 

Wat kunt u verder van ons verwachten?

  • Bezichtiging(en) op Ibiza (ook eventueel in het weekend).
  • Checken of het huis bouwtechnisch goed in elkaar zit. We werken hiervoor samen met een goede partner op Ibiza.
  • U informeren over belastingen, en de procedure van het doen van een aankoop in Spanje.
  • Coördinatie en contact met de notaris of gestoría (administratiekantoor).
  • Legal due diligence van de onderliggende documenten van de aan te kopen onroerende zaak.
  • Opstellen of beoordelen van koopcontract en notariële akte van levering in samenwerking met onze advocaat. Onze advocaat gaat mee naar de notaris op de dag van passeren.
  • Helpen bij het verkrijgen van een belastingnummer (NIE) en het openen van een bankrekening.
  • Aanmelden bij de belastingdienst.
  • Registratie van de aankoop.
  • Hulp bij afsluiten water, elektriciteit en gemeentelijke inschrijvingen.
  • Verhuren: wij kunnen het huis voor u verhuren in de weken dat u er niet zit. Klik hier voor meer informatie.
  • Verhuizen: We kennen een Nederlandse verhuizer op Ibiza, die wekelijks op en neer rijdt voor een zeer scherpe prijs.

 

Gestoria of advocaat?

Tot slot is het goed om even stil te staan bij het verschil tussen een advocaat en een gestoría.

Een advocaat (abogado) in Spanje staat geregistreerd bij de orde van advocaten in Spanje en valt hieronder als het gaat om aansprakelijkheid. Hier zijn de advocaten ook verzekerd. In het gehele aankoopproces geeft alleen een advocaat juridisch advies waar het op aangesproken kan worden.

Een gestoría is een administratiekantoor, ze hebben vaak juristen in dienst, maar ze staan niet geregistreerd bij de orde van advocaten. Hierdoor kan bij foutief juridisch advies de gestoría niet aansprakelijk gesteld worden.

Veel buitenlandse aankopen worden gedaan alleen met een gestoria, omdat buitenlanders het verschil niet goed kennen tussen een gestoria en een echte advocaat binnen het aankoopproces. Voor uw ‘peace of mind’: Wij werken uiteraard samen met een gerenommeerde advocaat tijdens het gehele aankoopproces.

Informatie aanvragen

Waarom bij ons?

  • Snel reactie
  • Nederlandse makelaar
  • Groot netwerk; one-stop-shop
  • Persoonlijke aandacht

Volledig herenhuis

Prijs: 950.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Luxe villa

Prijs: 1.950.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Finca 7 slaapkamers

Prijs: 2.190.000

7 slaapkamers 6 badkamers

Landhuis platteland San Rafael

Prijs: 800.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Perceel met bouwlicentie

Prijs: 1.050.000

3 slaapkamers 4 badkamers

Penthouse Santa Eulalia

Prijs: 570.000

4 slaapkamers 2 badkamers

gerenoveerd penthouse San Jose

Prijs: 430.000

2 slaapkamers 2 badkamers

2 gerenoveerde appartementen San Jose

Prijs: 790.000

5 slaapkamers 3 badkamers

Appartement Cala Comte

Prijs: 420.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Can Sienna

Prijs: 980.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Villa Dulce veiling 13-15 oktober 2020

Prijs:

8 slaapkamers 10 badkamers

Zeezicht herenhuis

Prijs: 650.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Karakteristiek met zeezicht

Prijs: 850.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Herenhuis Roca Llisa

Prijs: 710.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Villa Rosa met licentie

Prijs: 3.150.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Riante villa met licentie

Prijs: 1.700.000

5 slaapkamers 3 badkamers

Zeezicht villa in Valverde

Prijs: 740.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Villa met zeezicht en licentie

Prijs: 1.695.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Gezellige villa met zwembad en zeezicht

Prijs: 797.500

2 slaapkamers 2 badkamers

Prachtige villa met licentie

Prijs: 1.600.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Studio met licentie

Prijs: 205.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Cala Vadella Moderne Finca

Prijs: 3.300.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Can Rimbau kavel

Prijs: 7.875.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Woonhuis met gastenverblijf en zeezicht

Prijs: 580.000

3 slaapkamers 3 badkamers

2 percelen in Vista Alegre

Prijs: 1.375.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Appartement in centrum St. Eularia!

Prijs: 410.000

3 slaapkamers 1 badkamers

Villa Can Furnet

Prijs: 2.850.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Villa Azul San Agusti

Prijs: 1.890.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Villa Olivo

Prijs: 2.950.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Villa Punta Grossa

Prijs: 1.990.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Villa Sebastian

Prijs: 3.500.000

5 slaapkamers 6 badkamers

Loft Valor Real

Prijs: 495.000

1 slaapkamers 1 badkamers

The White Angel

Prijs: 685.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Can Misses

Prijs: 490.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Can Jo

Prijs: 3.300.000

6 slaapkamers 5 badkamers

Villa met toeristenlicentie nabij Ibiza stad

Prijs: 2.500.000

7 slaapkamers 7 badkamers

Buy 3 bedroom house Cala Llonga

Prijs: 420.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Luxe villa in Ses Torres Talamanca

Prijs: 2.375.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Authentiek huis in Sa Carroca omringd door natuur

Prijs: 990.000

4 slaapkamers 2 badkamers

Buy a brand new design house in Talamanca Ibiza

Prijs: 1.075.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Gerenoveerde finca met licentie

Prijs: 1.950.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Project Talamanca 1

Prijs: 1.200.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Project Talamanca 2

Prijs: 1.200.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Casa Creativa

Prijs: 1.190.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Sakura

Prijs: 3.480.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Park Es Vedra

Prijs: 2.050.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Casa Hypocampo Cala Vadella

Prijs: 890.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Villa Amable San Rafael

Prijs: 3.150.000

6 slaapkamers 4 badkamers

Villa Rizzi Cala Tarida

Prijs: 1.950.000

4 slaapkamers 4 badkamers

Turnkey Villa Eclipse Cala Salada

Prijs: 2.350.000

4 slaapkamers 4 badkamers

San Augustin villa met verhuur licentie, 7 slaapkamers.

Prijs: 2.200.000

7 slaapkamers 6 badkamers

The Olive Cala Llonga appartementen met licentie

Prijs: 450.000

1 slaapkamers 1 badkamers

Appartementen in een community in Talamanca

Prijs: 1.850.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Bohemian villa met licentie

Prijs: 2.950.000

5 slaapkamers 3 badkamers

Sa Olivera

Prijs: 415.000

3 slaapkamers 2 badkamers

Luxe villa’s in Cala Comte dichtbij strand met zeezicht

Prijs: 2.550.000

5 slaapkamers 4 badkamers

Beach stijl villa Benirras

Prijs: 990.000

2 slaapkamers 1 badkamers

Zeezicht villa Cala Llenya

Prijs: 590.000

2 slaapkamers 2 badkamers

Herenhuis aan de golfbaan

Prijs: 610.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Villa met zeezicht Cala Moli

Prijs: 690.000

3 slaapkamers 3 badkamers

Mediterrane villa met zeezicht San Carlos

Prijs: 1.295.000

7 slaapkamers 5 badkamers

Villa d’Hort

Prijs: 3.150.000

5 slaapkamers 5 badkamers

Sermita

Prijs: 6.300.000

9 slaapkamers 9 badkamers

Villa Bergamot

Prijs: 3.300.000

6 slaapkamers 5 badkamers

Villa Sense San Carlos

Prijs: 6.500.000

7 slaapkamers 6 badkamers

Can Morna Moderna San Carlos

Prijs: 5.000.000

6 slaapkamers 7 badkamers

Serena Santa Eularia

Prijs: 1.340.000

4 slaapkamers 3 badkamers

Can Sheva San Josep de sa Talaia

Prijs: 2.900.000

6 slaapkamers 6 badkamers

Villa Ela Vista Alegre

Prijs: 2.900.000

5 slaapkamers 6 badkamers